北都洪水橋片區項目批出

發展局公布，北部都會區洪水橋/厦村新發展區的片區項目完成評標並經政府中央投標委員會批准，政府將項目批予洪水橋新發展有限公司，中標價為10.3億元。

中標公司的六個股東分別為中國海外發展、招商局置地、華潤置地、中國旅遊集團、京東集團、信和置業子公司。

發展局局長甯漢豪表示，洪水橋片區是北都首個片區開發招投項目，發展規模大，投資年期長。中標公司的企業組合既有多年參與本地房地產發展的大型企業，也有深耕其他產業的業界翹楚，顯示片區項目可促成不同企業板塊合作。六間企業以實際行動對北都投下信心一票，為北都多元發展模式開啟良好局面。

發展局表示，中標公司負責平整和發展三幅住宅用地，可共建約3,000多個單位，也會在完成土地平整後在一幅可建總樓面面積達50,950平方米的企業及科技園用地興建智慧現代物流中心，由京東集團作為龍頭企業進駐，在55個月內開始營運不少於15,300平方米的總樓面面積，較標書最低要求的96個月內開始營運為快。

上述三幅住宅用地和一幅企業及科技園用地，即洪水橋市地段第18至21號，會以50年租期批予中標公司。

另外，中標公司也要負責平整洪水橋片區其餘多幅土地。其中兩幅企業及科技園用地，即洪水橋市地段第23及24號，和一幅用作政府設施的用地須於2028年年底前完成土地平整並交還政府。中標公司並須建造休憩用地、步行街和行人路，不遲於2030至2033年分批完成，交還政府。

甯漢豪表示，上述由中標公司完成平整後交回政府的兩幅共4.5公頃企業及科技園用地，會直接批撥予由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司進行上蓋發展和營運。

根據中標公司估計，整個片區開發項目的推展涉及約168億元投資，預計帶來逾6,000個就業機會。